À vendre 3 pièces T3 Duplex avec Piscine + Parking – Résidence Les Jardins de la Roseraie – Saint-Denis 974

T3 Duplex avec Piscine + Parking – Résidence Les Jardins de la Roseraie – Saint-Denis - La Bretagne
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 en duplex offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée.

📍 Saint-Denis – Résidence Les Jardins de la Roseraie

L’appartement se compose de :

Niveau principal
• Séjour / cuisine ouverte : 21,95 m²
• WC indépendant : 1,18 m²
• Varangue : 7,56 m²

À l’étage
• Chambre climatisée : 10,30 m²
• Chambre climatisée : 9,13 m²
• Salle de bain : 2,93 m²
• Dégagement : 1,72 m²

📐 Surface habitable : 47,21 m²

Les + du bien
✔ Appartement duplex
✔ 2 chambres climatisées
✔ Vue dégagée
✔ Piscine dans la copropriété
✔ Portail automatique
✔ Résidence sécurisée
✔ 1 place de parking privative

💡 Idéal pour :
• Résidence principale
• Investissement locatif
• Premier achat

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Nombre de lots de la copropriété : 376, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.945578