À vendre VILLA T4 FAMILIALE – 112 m² – LIGNE DES BAMBOUS – SAINT-PIERRE (97410)

Située dans un secteur très recherché de Saint-Pierre, à la Ligne des Bambous, cette villa T4 construite en 2007 vous séduira par son cadre de vie calme, son terrain plat de 280 m² et ses beaux volumes parfaitement agencés.

✨ UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL & LUMINEUX
Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie agréable avec :
✔️ Séjour / cuisine de 25,40 m² ouvert sur l’extérieur
✔️ 3 chambres confortables (11,80 m² / 14,60 m² / 10,50 m²)
✔️ 1 salle d’eau + 1 salle de bains
✔️ Espaces de dégagement optimisés

📐 SURFACES & VOLUMES
La maison offre 73 m² habitables, complétés par :
✔️ 2 varangues (13 m² + 5 m²)
✔️ 1 garage fermé de 21 m²

👉 Soit une surface totale de 112 m² !
💡 Un équilibre parfait entre intérieur confortable et espaces extérieurs pour profiter pleinement du mode de vie réunionnais.

🌴 DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU CLIMAT RÉUNIONNAIS
✔️ Terrain plat, clôturé et arboré de 280 m²
✔️ Varangues idéales pour vos moments de détente ou repas en extérieur

☀️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔️ Chauffe-eau solaire (économies d’énergie)
✔️ Maison saine et bien entretenue
✔️ Quartier calme et résidentiel
✔️ Proximité rapide de Saint-Pierre, écoles, commerces et axes principaux

📍 Localisation stratégique : Ligne des Bambous – Saint-Pierre (97410)
Un emplacement recherché entre confort de vie et accessibilité.

#VillaSaintPierre #LigneDesBambous #MaisonAVendre974 #ImmobilierReunion #T4SaintPierre #Investissement974 #MaisonFamiliale #Capifrance #JeromeDeFreitas #Immobilier97410 Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.947801